近幾年，農(nóng)村宅基地有償退出已在部分地區(qū)如火如荼的進行當中。而近日，農(nóng)業(yè)農(nóng)村部有關(guān)土地有償退出作出最新消息，那么，具體怎么退？退出土地一畝補償多少錢呢？

一、2021土地有償退出最新消息

近日，農(nóng)業(yè)農(nóng)村部就全國人大代表劉益良提出的關(guān)于全面推廣實行合理的土地退出機制的建議，經(jīng)商自然資源部作出答復(fù)。答復(fù)有關(guān)土地有償退出摘要如下：

1.明確有償退出的主體資格

在有條件的地方開展農(nóng)民土地承包經(jīng)營權(quán)有償退出試點，切實維護好進城落戶農(nóng)民的土地承包權(quán)、宅基地使用權(quán)、集體收益分配權(quán)。了我，農(nóng)業(yè)農(nóng)村部還指出，下一步將按照中央要求，指導(dǎo)地方在充分尊重農(nóng)民意愿的基礎(chǔ)上，明確退出承包地農(nóng)戶的主體資格，穩(wěn)步探索建立農(nóng)戶承包地退出機制。

2.城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤問題

①一是推進城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤試點：按照“以城帶鄉(xiāng)、以工促農(nóng)”的要求，對農(nóng)村騰退的宅基地等建設(shè)用地進行整理復(fù)墾，在保證農(nóng)村發(fā)展用地的前提下，將整治節(jié)約的建設(shè)用地調(diào)劑到城鎮(zhèn)使用，獲得的收益返還農(nóng)村，用于農(nóng)民新居、農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施等建設(shè)，優(yōu)化了城鄉(xiāng)用地結(jié)構(gòu)布局，保護了耕地，有力地促進了農(nóng)業(yè)農(nóng)村發(fā)展。

②二是出臺盤活利用閑置宅基地的政策措施：優(yōu)先用于農(nóng)村產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展，重點支持返鄉(xiāng)下鄉(xiāng)人員創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新。

二、退出土地一畝補償多少錢？

退出土地補償目前還處于試點之中，國家并沒有統(tǒng)一的補償標準，各試點地區(qū)的補償標準，是以當?shù)氐纳鐣?jīng)濟發(fā)展狀況和財政收入水平為參照物，協(xié)商制定而成，因此價格有高有低。

1.四川省內(nèi)江市退出土地補償標準

永久退出按每畝每年1000元，補償30年計算；長期退出按每畝每年850元，補償14年計算，一次性付清。永久退出好理解，就是徹底放棄農(nóng)村承包地的經(jīng)營權(quán)，而長期退出，則是有限度退出，從簽訂合同之日起到第二輪土地承包期截止。

當然，還有一些地區(qū)，是按照一畝5萬元或者8萬元的價格，來進行有償退出的。一般情況下，可以一次性支付補償款，當然也可以選擇分期支付。至于選擇何種補償方式，主要是雙方協(xié)商一致的結(jié)果。如果你們當?shù)匾苍陂_展有償退出試點，你也有這樣的想法，可以去當?shù)氐拇逦瘯拖嚓P(guān)部門咨詢了解，獲得最新的補償標準。

總得來說，2021年土地有償退出有了最新消息，農(nóng)業(yè)農(nóng)村部也將制定完整的方案落實。而退出土地補償標準每個地區(qū)都是不一樣的，具體要看各地的政府安排和通知。