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蘿崗升降車出租一個工地只需有一臺高空作業(yè)車平臺，那么，高空作業(yè)車平臺會迅速在工地上聚集。3營改增后建筑施工企業(yè)如何談判設備租賃價格？營改增后建筑施工企業(yè)不能直接從設備供應商的報價高低來衡量成本的高低。因設備供應商適用的稅率不一樣，可能為3%也可能是17%，所以談判時應明確報價是稅前價格（真實成本）還是含稅價格。目前高空作業(yè)租賃行業(yè)主要客戶還是建筑公司，但應該看到，高空作業(yè)平臺的使用除了建筑領域還有商業(yè)地產(chǎn)、物業(yè)等。目前高空作業(yè)車在商業(yè)地產(chǎn)領域還沒有推廣開來，如果推廣開以后，商業(yè)地產(chǎn)將會是高空作業(yè)設備最大的市場。現(xiàn)在很多商業(yè)地產(chǎn)施工中還在靠搭建腳手架等人工方法，效率低，成本高，且存在安全隱患。那么如何在商業(yè)地產(chǎn)里推廣專業(yè)高空作業(yè)設備?商業(yè)地產(chǎn)具有其清晰的特點，如某個大樓從招投標土地開始，就能清楚看出建筑商、承包商和設計單位是哪家。租賃企業(yè)可以找到設計單位，從源頭上進行溝通，告訴他們可以解決的施工工藝問題。同時可以把商業(yè)地產(chǎn)和成熟的工業(yè)地產(chǎn)做長期規(guī)化，比方說汽車工廠現(xiàn)在是輕資產(chǎn)，而高空作業(yè)車租賃成本核算可達十年，這樣的成本核算可以很好的將資金回籠風險降低，企業(yè)利潤率提高。所以，不要把所有目標都鎖定在建筑公司，建筑公司市場確實很大，但企業(yè)還需看到這之外的市場更大。企業(yè)稅務管控是現(xiàn)代企業(yè)管理中的重要組成部分，是企業(yè)精細化管理的重要表現(xiàn)。企業(yè)在開展稅務管控時，必須遵循“三證統(tǒng)一”、“三流統(tǒng)一”和“三價統(tǒng)一”等三大原則。2)、未來的設備租賃合同將從一事一簽逐步改為“框架租賃合同+訂單模式”，以方便交易過程和總部管控。建筑施工企業(yè)在各地承接工程，與之合作的租賃公司的網(wǎng)點布局會直接影響到租賃服務的響應速度。正規(guī)大型的租賃公司在全國設置設備基地，以便隨時隨地能發(fā)出設備。建筑施工企業(yè)可以通過“框架租賃合同+訂單模式”快速獲得急需的設備，使設備的使用更具有靈活性，以適應市場的需求。通過集中采購形式集體決策也符合總部管控要求，防范經(jīng)營風險。因一旦工人使用過高空作業(yè)車平臺，會對他產(chǎn)生信任及偏好，絕不想再用危險較高的腳手架。在我國，高空作業(yè)車設備租賃行業(yè)還停留在分散、小型、獨立經(jīng)營的傳統(tǒng)原始狀況，與國外租賃業(yè)相比較還有很大差異。

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