小農(nóng)菌語(yǔ)：近日農(nóng)業(yè)農(nóng)村部發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，上半年農(nóng)村承包地確權(quán)登記頒證進(jìn)展順利，31個(gè)省全都開展了承包地確權(quán)，已完成確權(quán)面積13.49億畝。四川、安徽等17個(gè)省份基本完成，其余14個(gè)省份也將陸續(xù)完成，土地確權(quán)工作已到了收官階段。但很多農(nóng)友反應(yīng)還未領(lǐng)到確權(quán)證，或者說(shuō)拿到手的確權(quán)證上出現(xiàn)了各種問題。今天，小農(nóng)菌整理了農(nóng)友們反饋的問題，統(tǒng)一解答下!
土地確權(quán)有問題，應(yīng)該找哪些部門?
土地確權(quán)是在全國(guó)開展的，今年大部分地區(qū)都將基本完成任務(wù)。如果在確權(quán)中或者確權(quán)后有疑問，應(yīng)該找哪些部門呢?
1、黨委、政府辦公室(廳)：負(fù)責(zé)各縣土地確權(quán)工作總體協(xié)調(diào)。
2、黨委農(nóng)工辦：負(fù)責(zé)政策研究和工作督查。
3、農(nóng)業(yè)(經(jīng)管)部門：負(fù)責(zé)宣傳培訓(xùn)、業(yè)務(wù)指導(dǎo)，抓好方案的組織實(shí)施和工作考核。
4、財(cái)政部門：負(fù)責(zé)統(tǒng)籌安排經(jīng)費(fèi)。
5、國(guó)土資源部門：負(fù)責(zé)提供第二次土地調(diào)查成果和經(jīng)省級(jí)驗(yàn)收合格的農(nóng)村集體土地所有權(quán)確權(quán)成果，指導(dǎo)處理有關(guān)權(quán)屬的矛盾糾紛。
6、政府法制部門：負(fù)責(zé)提供有關(guān)法律、法規(guī)服務(wù)。
7、檔案部門：指導(dǎo)做好農(nóng)村土地確權(quán)登記頒證資料的歸檔和管理。
你若是有不明白或有問題，都可以去咨詢上面對(duì)應(yīng)的部門，確保自己的利益得到保障。如果詢問的時(shí)候遇到障礙，建議多跑幾個(gè)部門!
怎么還沒拿到土地確權(quán)證?
土地已經(jīng)確權(quán)，為什么還沒有領(lǐng)到確權(quán)證呢?小農(nóng)菌查閱資料后總結(jié)主要有以下兩種原因。
原因一：因?yàn)檎诮y(tǒng)一整理檔案，所以耗費(fèi)的時(shí)間略長(zhǎng)。而且，根據(jù)國(guó)家當(dāng)年的規(guī)劃是要在五年內(nèi)完成土地確權(quán)工作的，所以最遲大概會(huì)到2018年底。
原因二：還有可能就是要發(fā)放的土地確權(quán)證數(shù)量太多，集中統(tǒng)一制作需要不少時(shí)間，而且發(fā)放也需要一個(gè)村一個(gè)村排著來(lái)，說(shuō)不定只是還沒輪到自己村發(fā)了。
除了上面的原因外，需要注意，這三類人領(lǐng)不到確權(quán)證!
第一類人：土地性質(zhì)得到了變更，這樣的農(nóng)友是拿不到紅本本的。
第二類人：私自開墾土地的農(nóng)友，也拿不到。
第三類人：存在土地糾紛的農(nóng)友是拿不到的。
土地確權(quán)面積出現(xiàn)錯(cuò)誤怎么辦?
有部分農(nóng)友反饋，拿到手的紅本本上登記的土地確認(rèn)面積與實(shí)際不符，有的多了，有的少了。對(duì)此，該怎么辦?
(1)確權(quán)時(shí)面積少了咋辦?
如果在土地確權(quán)時(shí)發(fā)現(xiàn)土地面積變少了，那么解決方式很簡(jiǎn)單：村集體有機(jī)動(dòng)地的，少了多少就補(bǔ)多少;如果沒有機(jī)動(dòng)地的，也沒有條件無(wú)法進(jìn)行調(diào)整的，那只能維持土地確權(quán)時(shí)的現(xiàn)狀。
(2)確權(quán)時(shí)面積多了咋辦?
對(duì)于面積變多了的情況，解決方式會(huì)比較復(fù)雜。我們要先分析面積多出來(lái)的原因，然后“對(duì)癥下藥”，解決問題。
多出來(lái)的土地面積主要有三種情況：
其一，自家田地周邊的土地沒人開墾，然后自己就擴(kuò)展了這些無(wú)主荒地。
其二，農(nóng)村許多土地都沒有明確的分界線，所以占地的情況就出來(lái)了。
其三，為了少交稅，故意上報(bào)的面積少了些，所以測(cè)量的時(shí)候就多出來(lái)了。
分析了原因后，我們就可以針對(duì)性的解決：
第一種，在確權(quán)過(guò)程中，承認(rèn)自己占用的無(wú)主荒地。
第二種，在確權(quán)中，歸還占用了有主的土地。
最后一種，嚴(yán)格按照原有土地面積進(jìn)行統(tǒng)計(jì)。
(3)確權(quán)后面積有誤，如何糾錯(cuò)?
如果農(nóng)友在確權(quán)后發(fā)現(xiàn)面積有誤，那么也可以通過(guò)以下操作步驟進(jìn)行糾錯(cuò)。
1、先填寫土地確權(quán)糾錯(cuò)審批表;
2、有誤地塊本戶和相鄰地塊的戶主雙方簽字;
3、村組織核實(shí)簽字;
4、加蓋村委會(huì)公章;
5、報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)經(jīng)站;
6、鄉(xiāng)鎮(zhèn)統(tǒng)一審批后;
7、交測(cè)繪公司糾錯(cuò);
8、自家和相鄰有誤地塊的確權(quán)證書收回交鄉(xiāng)鎮(zhèn)作廢;
9、測(cè)繪公司重新測(cè)量進(jìn)行修正;
10、重新打印確權(quán)證書。
錯(cuò)過(guò)了土地確權(quán)怎么辦?
有農(nóng)友給小農(nóng)菌留言：由于在外地打工，家里沒有人，所以錯(cuò)過(guò)了土地確權(quán)，現(xiàn)在該怎么辦?小農(nóng)菌咨詢相關(guān)人士，得出下面幾種補(bǔ)救方法。
1、如果錯(cuò)過(guò)土地確權(quán)的時(shí)間比較久了，那會(huì)比較麻煩。農(nóng)友們可以嘗試去所在地的國(guó)土部門再次申請(qǐng)補(bǔ)登，不過(guò)這樣做的難度很大。
2、如果才錯(cuò)過(guò)，會(huì)比較好處理。你可以先找村委會(huì)商量申請(qǐng)補(bǔ)登，通常情況下都能辦成。如果不行，那就要按照上面說(shuō)的這種方式進(jìn)行處理了。
確權(quán)之后，戶主去世怎么辦?
這個(gè)問題可能有點(diǎn)杞人憂天，但是小農(nóng)菌思前想后，還是覺得應(yīng)該拿出來(lái)說(shuō)下!確權(quán)之后，土地可以說(shuō)是我們的固定資產(chǎn)了，戶主是這塊土地的權(quán)利人。若戶主去世，確權(quán)證上的共有人可以繼續(xù)享受土地權(quán)益或者從共有人中推選出一位戶主。
需要注意了，如果沒有共有人，那么土地將作為空閑土地被村委會(huì)收回重新分配。所以土地共有人這欄一定要認(rèn)真仔細(xì)、考慮周全再填!如果沒有填寫的，可以申請(qǐng)補(bǔ)寫下。
確權(quán)后，沒有土地的人怎么辦呢?
這個(gè)問題是小農(nóng)菌接收到最多的!目前我國(guó)實(shí)行的是“增人不增地、減人不減地”的政策，所以很多新生兒沒有土地，而去世的老人土地也不會(huì)收回。土地確權(quán)后沒有地的還是沒有地，只能等到下次土地調(diào)整，才有機(jī)會(huì)再次分到土地。不過(guò)也不是沒有辦法，我們可以通過(guò)下面幾種方式獲得土地!
1、農(nóng)村的預(yù)留地。農(nóng)村一般都會(huì)預(yù)留一部分地出來(lái)，就是為了解決新增人口用地問題，農(nóng)友可以嘗試去村集體申請(qǐng)。
2、繼承上輩的土地。土地既然是家庭承包，那么肯定是屬于家庭的，對(duì)于一些老去父輩的土地，自然到子女的手中。
3、村集體回收的土體。這一類土地由于種種原因，比如：苦寡老人去世后沒有后代繼承又或者脫離農(nóng)業(yè)戶口后被收回的土地等等。
4、承包他人的土地。既然土地是承包下來(lái)的，那就都可以流轉(zhuǎn)。比如有些人為了子女的上學(xué)去城市定居那么暫時(shí)放棄承包權(quán)，你就可一從他手中繼續(xù)承包。
小農(nóng)菌溫馨提示
在土地確權(quán)過(guò)程中最好本人親自到場(chǎng)，涉及簽字的問題不要找別人代簽。確權(quán)后如出現(xiàn)問題了，要趕緊行動(dòng)，權(quán)利是自己爭(zhēng)取來(lái)的，與其坐等不如親自去咨詢、了解、解決。農(nóng)友們?nèi)羰沁€有其他問題，可以在文末留言，小農(nóng)菌看到后會(huì)第一時(shí)間回復(fù)的!
參考資料：中國(guó)國(guó)土資源報(bào)社、農(nóng)民日?qǐng)?bào)、搜狐網(wǎng)、土流網(wǎng)
本期編輯： 向陽(yáng) 章章
