圖為游客在龍壽洋鄉(xiāng)村文化旅游區(qū)花海觀賞。

成片成片的格桑花剛剛謝幕，面積200余畝的荷花緊接著開放。入夏，海南瓊海嘉積鎮(zhèn)龍壽洋鄉(xiāng)村文化旅游區(qū)，錯落有致的花海吸引著遠(yuǎn)近的游客。

龍壽洋鄉(xiāng)村文化旅游區(qū)是海南省省級現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)，去年在第二輪改造升級中，由原萬畝田野公園改建而成。此次升級改造突出了第三產(chǎn)業(yè)的帶動作用，提出以“優(yōu)氧農(nóng)業(yè)+生態(tài)田園旅游+美麗鄉(xiāng)村”為核心的全產(chǎn)業(yè)鏈開發(fā)模式，打造5A級全域旅游景區(qū)、精致農(nóng)業(yè)示范區(qū)、美麗鄉(xiāng)村精準(zhǔn)扶貧示范基地、臺海新經(jīng)濟(jì)示范區(qū)和田園綜合體示范區(qū)為一體的農(nóng)業(yè)供給側(cè)改革示范區(qū)。

目前，占地1.3萬余畝的園區(qū)已建成世界級蘭花花藝館，由引進(jìn)臺灣專利品種福水蓮花打造的水生景觀和種植有格桑花、百日菊、硫華菊、醉蝶花、向日葵的四季立體花海。日前，記者就園區(qū)建設(shè)情況進(jìn)行了采訪。

旅游帶動，園區(qū)發(fā)展動力足

“好看容易，耐看難，耐看需要持久，就要有產(chǎn)業(yè)支撐。”對于園區(qū)建設(shè)，瓊海市委常委、嘉積鎮(zhèn)黨委書記龐飛認(rèn)為，做產(chǎn)業(yè)關(guān)鍵要抓好銷售，農(nóng)產(chǎn)品賣出去了才能叫產(chǎn)業(yè)化。而瓊海集農(nóng)耕文化、紅色文化、僑鄉(xiāng)文化和會展文化為一體，資源稟賦和市場關(guān)注度都很高，因此在第二輪開發(fā)中，園區(qū)要從以農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)型升級為主變?yōu)楦油怀雎糜螏?，即三二一的產(chǎn)業(yè)發(fā)展順序。

在負(fù)責(zé)新一輪龍壽洋園區(qū)開發(fā)的海南叁圓文化旅游公司董事長張勇看來，龍壽洋園區(qū)建設(shè)只要體現(xiàn)出特色，不愁游客不來。只要能吸引來游客，就不愁一二產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。

為了做好園區(qū)旅游業(yè)的賣點(diǎn)，2017年張勇跑了9趟臺灣，走遍了臺灣所有市場叫好的農(nóng)莊。通過這9次考察后，張勇和整個開發(fā)團(tuán)隊(duì)有了新的認(rèn)識。

龍壽洋屬于低洼田洋，因此最適宜引進(jìn)臺灣的福水蓮花。“這會是一個觀賞價(jià)值和經(jīng)濟(jì)價(jià)值都絕佳的選擇。”張勇說，這種蓮花色彩之多居亞洲之冠，具備很好的觀賞性，又含有蓮花堿、蓮花粉、蓮花蜜以及稀有的蓮花胚胎素、抗壞血酸、谷胱甘肽等多種氨基酸及柔質(zhì)可供食用。

“農(nóng)業(yè)已經(jīng)到了既要解決吃飽問題又要讓人們吃好的發(fā)展階段。”叁圓文化公司執(zhí)行董事張漢卿說，通過深入臺灣學(xué)習(xí)考察，園區(qū)引進(jìn)了百香果、鳳梨等水果，將果園打造為一個游客可以樂在其中的植物迷宮。同時(shí)還可延伸產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展百香果深加工產(chǎn)品和相關(guān)的旅游文創(chuàng)產(chǎn)品，而特色產(chǎn)品的增加也會豐富旅游的內(nèi)容。

在模仿臺灣農(nóng)業(yè)園區(qū)打造的四季花海里，張張漢卿說，現(xiàn)在大家看到的花海，既有非常好的景觀化效果，又可以結(jié)合生物活性菌實(shí)現(xiàn)對土壤的改良。經(jīng)過幾輪花卉的種植后，園區(qū)計(jì)劃結(jié)合海南的氣候及土壤特點(diǎn)，種植含生物類黃酮較高的百香果和金鉆17號鳳梨。“這樣既發(fā)展了旅游業(yè)，也為更好發(fā)展種植業(yè)打下了基礎(chǔ)，而且大量的游客前來也為產(chǎn)品的銷售打開了通道。”

另外，園區(qū)還與臺灣金牌團(tuán)隊(duì)合作，利用其在國內(nèi)外的穩(wěn)定銷售網(wǎng)絡(luò)，實(shí)現(xiàn)蘭花的訂單生產(chǎn)。打造以蘭花館為展示平臺，集研發(fā)、生產(chǎn)、銷售、花藝展示、觀賞等一二三產(chǎn)融合的蘭花產(chǎn)業(yè)鏈。

目前，以“田園+花園+樂園+學(xué)園“四園合一的產(chǎn)業(yè)鏈開發(fā)模式已經(jīng)在園區(qū)落地，通過美麗產(chǎn)業(yè)終端帶動了游客流量，為一產(chǎn)和二產(chǎn)的發(fā)展開辟了廣闊的新空間。

參與決策，農(nóng)民當(dāng)家做主人

打造鄉(xiāng)村文化旅游區(qū)，瓊海依托的是對農(nóng)村農(nóng)田資源的整體規(guī)劃，既著眼于整體保存，也著眼于整體發(fā)展。保存的是地形村貌、生態(tài)底本、農(nóng)業(yè)業(yè)態(tài)，發(fā)展的是基礎(chǔ)建設(shè)、新型農(nóng)業(yè)、旅游休閑。而龍壽洋涵蓋了11個行政村162個自然村。

“在園區(qū)建設(shè)發(fā)展中，農(nóng)民不應(yīng)是旁觀者，而是實(shí)實(shí)在在的主體，因?yàn)樗麄兪亲约菏聵I(yè)的經(jīng)營者、管理者和受益者。”龐飛說，“要處理好保存和發(fā)展的關(guān)系，就一定要讓農(nóng)民當(dāng)家做主人，有絕對的話語權(quán)。”

為了尊重農(nóng)民的意見，讓農(nóng)民有話語權(quán)，龍壽洋園區(qū)設(shè)立了鄉(xiāng)村振興講習(xí)所。張漢卿說，講習(xí)所就是給大家一個定期溝通交流的平臺，把國家“三農(nóng)”政策和園區(qū)發(fā)展規(guī)劃跟老百姓講透徹，把國際先進(jìn)種植管理技術(shù)講給農(nóng)民。同時(shí)，村民的任何疑問都可以在這里拿出來討論，最終由黨支部拍板決策。

今年3月28日晚上8點(diǎn)，講習(xí)所給來自嘉積鎮(zhèn)扎都、龍壽村的兩委干部、黨員、村民代表近200人講解了園區(qū)的整體規(guī)劃和具體項(xiàng)目內(nèi)容。聽完講解，越來越多的村民認(rèn)識到，高品質(zhì)的整體開發(fā)建設(shè)能夠更好地整合資源，提升品質(zhì)，從而更好地保障他們的利益。

龍壽洋在第一輪的開發(fā)建設(shè)中，開發(fā)公司是絕對的主角，而當(dāng)?shù)卮迕駜H僅是被動參與的配角，多被聘為保潔員、保安等簡單解決就業(yè)。但新一輪開發(fā)著重加強(qiáng)了黨建的重要作用，確保當(dāng)?shù)卮迕裨陂_發(fā)中的主動權(quán)。

基于這樣的發(fā)展理念而成立的龍壽洋園區(qū)鄉(xiāng)村振興黨支部，以黨建為引領(lǐng)，對公園及周邊的5個村委會、15個合作社以及公司、企業(yè)進(jìn)行統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，整合園內(nèi)的土地、人力、技術(shù)等資源形成合力，推動園區(qū)建設(shè)。

黨支部成立后，園區(qū)的所有項(xiàng)目都必須經(jīng)過黨支部會議討論，并報(bào)鎮(zhèn)黨委同意后才能開始實(shí)施。

“這是一個依據(jù)黨建創(chuàng)新原則，跨地域、跨行業(yè)、跨身份成立的一個以農(nóng)村發(fā)展為基礎(chǔ)的黨支部。下一步我們會進(jìn)一步發(fā)揮好黨支部的帶動引領(lǐng)作用，讓我們的農(nóng)民有更多的獲得感，幸福感。”龐飛說。

推動共享，產(chǎn)業(yè)發(fā)展不拋農(nóng)

“所有產(chǎn)業(yè)永遠(yuǎn)不讓農(nóng)戶出局，農(nóng)民不僅要參與決策，而要成為實(shí)實(shí)在在的受益者。”張勇說，新一輪的龍壽洋開發(fā)，產(chǎn)業(yè)發(fā)展不拋農(nóng)是前提。地還是村民的地，房還是村民的房，公司要做的只是整合資源，通過發(fā)展旅游業(yè)讓村民的資產(chǎn)實(shí)現(xiàn)共享，讓農(nóng)民不失地、不失居、不失業(yè)、不失收。

土地變資源，資源變資金。張勇給記者算了筆賬，園區(qū)范圍內(nèi)的農(nóng)民土地租金每畝每年1400元，每月打工保底工資2800元，包三餐、買社保。目前園區(qū)已經(jīng)安排了當(dāng)?shù)?00多名村民到公司就業(yè)，未來還將會把當(dāng)?shù)卮迕竦姆吭吹荣Y產(chǎn)納入統(tǒng)一經(jīng)營，通過向游客共享的模式增加收入，并帶動更多人在家門口就業(yè)。讓張勇沒想到的是，今年有21戶村民明確提出不要租金，要求以租金入股。

曾經(jīng)因?yàn)榇迕袷杖氲汀⒘羰乩先撕蛢和喽鴤涫芾_的禮都村委會婦女主任陳玉芳，如今忙著向慕名前來的游客介紹自己村子這些年來發(fā)生的巨大變化。

陳玉芳說，與村民自發(fā)投資旅游項(xiàng)目相比，政府去年引入企業(yè)和村民合作進(jìn)行村莊整體改造升級，無論在資金保障和規(guī)劃建設(shè)方面都更進(jìn)一步，目前正在開發(fā)的旅游項(xiàng)目就有4個，相信村民的收益會更多，生活會更富裕。

為了確保園區(qū)內(nèi)村集體經(jīng)濟(jì)不斷壯大，龍壽洋園區(qū)還成立了產(chǎn)業(yè)基金，園區(qū)賣的每一朵花、每一斤農(nóng)產(chǎn)品都提取一分錢，積少成多，全部用于當(dāng)?shù)剜l(xiāng)村建設(shè)和民生投入，給村民有個保障。

下一步，園區(qū)計(jì)劃對空心村房屋進(jìn)行改造，外面統(tǒng)一打造成老瓊海的味道。龐飛說，“這既能改善村民的居住條件，也能更好的發(fā)展文化旅游，而旅游業(yè)的發(fā)展也是為了讓村民的利益最大化。”

“合作共贏是龍壽洋鄉(xiāng)村文化旅游區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的基本目標(biāo)。”張勇說，通過村民或合作社與開發(fā)公司共同組建的專業(yè)化產(chǎn)業(yè)公司，推動田園變公園、農(nóng)房變客房、勞作變體驗(yàn)，要將龍壽洋打造成為5A級鄉(xiāng)村生態(tài)文化旅游區(qū)，吸引國內(nèi)外游客到這里休閑度假，帶動鄉(xiāng)村消費(fèi)和發(fā)展，真正把綠水青山變成老百姓的金山銀山。