過去，很多同行只做信息發(fā)布，不做交易，促使買賣雙方在交易過程中存在嚴(yán)重的信息不對(duì)稱。在線上，虛假地源信息充斥著傳統(tǒng)的土地流轉(zhuǎn)平臺(tái);在線下，完全沒有經(jīng)驗(yàn)的置地者常常被“誘導(dǎo)消費(fèi)”草草完成人生最大的一筆購買。
隨著移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)發(fā)展，以信息為產(chǎn)品的商業(yè)模式逐漸走到了盡頭，整個(gè)土地流轉(zhuǎn)市場正在謀求新的變革。
為打破土地流轉(zhuǎn)交易不通暢、從根源上解決土地流轉(zhuǎn)交易的現(xiàn)實(shí)困難，地合網(wǎng)率先提出打造土地流轉(zhuǎn)交易閉環(huán)，實(shí)現(xiàn)線上線下無縫銜接的土地流轉(zhuǎn)O2O模式，并推出了顛覆傳統(tǒng)行業(yè)、革命性的土地流轉(zhuǎn)交易產(chǎn)品——地合寶，為整個(gè)土地流轉(zhuǎn)交易市場提供了規(guī)范、有序的藍(lán)本，標(biāo)志著土地流轉(zhuǎn)市場正式從信息時(shí)代進(jìn)入交易時(shí)代。
地合外業(yè)工作實(shí)景
四大創(chuàng)新服務(wù)，顛覆行業(yè)傳統(tǒng)
地合寶四大顛覆土地流轉(zhuǎn)行業(yè)傳統(tǒng)的創(chuàng)新服務(wù)，開啟土地流轉(zhuǎn)交易新模式。
一、看地服務(wù)
為了更好解決業(yè)主賣地租地、買家找地難的現(xiàn)實(shí)困難，地合網(wǎng)各地的土地綜合服務(wù)中心提供專業(yè)拍攝以及專業(yè)咨詢服務(wù)，讓客戶全面了解土地詳細(xì)情況，減少溝通成本，幫助買家盡快找到理想的土地，節(jié)省買家時(shí)間，提高交易效率。
案例故事：
2015年3月，地合網(wǎng)客服人員接到從事生姜種植生意的鄭先生來電。得知在浙江( 農(nóng)用地、 商住地、 工業(yè)地)、云南( 農(nóng)用地、 商住地、 工業(yè)地)、福建( 農(nóng)用地、 商住地、 工業(yè)地)等地設(shè)有生姜生產(chǎn)基地的鄭先生，目前想要開拓廣東( 農(nóng)用地、 商住地、 工業(yè)地)市場。地合網(wǎng)的客服人員根據(jù)鄭先生的需求，通過地合網(wǎng)在線土地資源，迅速找到符合鄭先生要求的三宗地塊并與鄭先生預(yù)約了合適的看地時(shí)間?？吹禺?dāng)天，雙方達(dá)成共識(shí)，在地合網(wǎng)與鄭先生簽訂了看地協(xié)議、收取看地費(fèi)后，地合網(wǎng)的線下專業(yè)人員便帶領(lǐng)鄭先生對(duì)三宗地塊進(jìn)行考察。通過線下專業(yè)人員的耐心講解和分析，鄭先生在這之中挑選到了心儀的好地，并委托地合網(wǎng)協(xié)助簽訂土地承包合同。
二、土地流轉(zhuǎn)交易服務(wù)
為了更好規(guī)范農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)行為，保障交易各方的合法權(quán)益，維護(hù)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)交易秩序，促進(jìn)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)。地合網(wǎng)結(jié)合公司專業(yè)的線下看地服務(wù)團(tuán)隊(duì)以及公司專業(yè)的法律服務(wù)團(tuán)隊(duì)，對(duì)于土地流轉(zhuǎn)交易過程中的交易、登記和審核、信息發(fā)布與反饋，交易方式和交易保證金、交易款項(xiàng)結(jié)算、合同簽訂、爭議處理等環(huán)節(jié)進(jìn)行專業(yè)的土地流轉(zhuǎn)交易服務(wù)，保證交易過程有序進(jìn)行。
案例故事：
在恩平經(jīng)營飯店的李先生計(jì)劃租賃一個(gè)小型魚塘養(yǎng)殖鵝苗來供應(yīng)給自己的飯店。機(jī)緣巧合，他找到了地合網(wǎng)。在與李先生匹配了需求之后，地合網(wǎng)很快找到一宗位置靠近李先生飯店經(jīng)營地區(qū)的地塊。在李先生看地過后覺得非常滿意并很順利地進(jìn)入到合同處理階段。然而，合同簽訂的過程需要較為繁瑣的手續(xù)，通過與村小組、村委會(huì)進(jìn)行了長時(shí)間的溝通，歷時(shí)8個(gè)工作日，順利為李先生流轉(zhuǎn)到了該宗地塊。
三、交易過戶服務(wù)
為了有效協(xié)助客戶進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)讓、簡化登記機(jī)關(guān)辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的過程，避免轉(zhuǎn)移登記過程中出現(xiàn)的問題和糾紛。地合網(wǎng)專業(yè)的業(yè)務(wù)團(tuán)隊(duì)，對(duì)于林權(quán)轉(zhuǎn)讓、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓、建設(shè)用地轉(zhuǎn)讓、房屋轉(zhuǎn)讓等有著豐富的工作經(jīng)驗(yàn)，對(duì)于交易過戶，比如工業(yè)地轉(zhuǎn)讓，當(dāng)中涉及測量、評(píng)估、草擬合同、核稅、申請(qǐng)轉(zhuǎn)讓等環(huán)節(jié)能進(jìn)行專業(yè)的分析和有效的把控，為客戶代辦相關(guān)業(yè)務(wù)，使客戶滿意放心。
案例故事：
地合網(wǎng)曾接到一個(gè)特殊客戶的需求，他想從他朋友手中流轉(zhuǎn)一塊土地，他們中間沒有中介參與，因此他們完全不懂得土地流轉(zhuǎn)相關(guān)的辦理流程，希望委托地合網(wǎng)協(xié)助他們完成這樣一宗土地交易過戶的手續(xù)。在地合網(wǎng)服務(wù)團(tuán)隊(duì)收集客戶相關(guān)資料的時(shí)候，發(fā)現(xiàn)該宗土地的土地證上竟將“工業(yè)用途”寫成了“辦公用途”，地合網(wǎng)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)第一時(shí)間為客戶進(jìn)行了相關(guān)檔案的查詢，確認(rèn)是信息登記錯(cuò)誤后，馬上辦理了更正登記并在確認(rèn)所有提交的信息無誤后，正式為其辦理交易過戶手續(xù)。在交易過程中，地合網(wǎng)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)還為顧客提供了很好的方案為客戶節(jié)省了一部分的稅費(fèi)。交易過程非常的順利，并得到用戶的高度認(rèn)可。
四、土地推介服務(wù)
針對(duì)目前土地流標(biāo)、流拍、招商力度不足等現(xiàn)象和引致原因，以及大型土地招商項(xiàng)目的宣傳推廣需求，地合網(wǎng)結(jié)合多年的土地流轉(zhuǎn)交易、用地手續(xù)辦理及互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)操作經(jīng)驗(yàn)，提出以“互聯(lián)網(wǎng)+土地推介”模式對(duì)項(xiàng)目及地塊進(jìn)行全方位推廣，提供從產(chǎn)品調(diào)研策劃、宣傳材料設(shè)計(jì)、互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)推廣等環(huán)節(jié)的一條龍服務(wù)，較大程度對(duì)項(xiàng)目及地塊進(jìn)行策劃宣傳推廣，保證各類項(xiàng)目快速高效完成招商工作。
案例故事：
廣東一國土土地儲(chǔ)備中心領(lǐng)導(dǎo)基于對(duì)土地出讓招拍掛模式的升級(jí)，需要尋求招拍掛的創(chuàng)新模式和實(shí)踐嘗試。地合網(wǎng)營銷中心的市場策劃部得知消息后，提出全行業(yè)創(chuàng)新的“互聯(lián)網(wǎng)+土地推介”營銷模式，通過土地調(diào)研策劃、項(xiàng)目成果展示、互聯(lián)網(wǎng)營銷推廣、優(yōu)質(zhì)客戶推薦等環(huán)節(jié)的一條龍服務(wù)，最大程度對(duì)項(xiàng)目及地塊進(jìn)行策劃宣傳推廣，避免招拍掛地塊出現(xiàn)流標(biāo)、流拍情況。地合網(wǎng)的方案獲得中心領(lǐng)導(dǎo)高度認(rèn)同并采納，通過首次推介，出讓地塊得到廣泛高效宣傳，在招拍掛的競價(jià)過程中，多家房地產(chǎn)企業(yè)參與，地塊最后高溢價(jià)拍出，另外后續(xù)多宗地塊也將陸續(xù)通過互聯(lián)網(wǎng)+土地推介模式推向市場。
提供信息發(fā)布平臺(tái)，撮合交易只是土地流轉(zhuǎn)電商的開始，后續(xù)提供的多項(xiàng)服務(wù)來促進(jìn)農(nóng)業(yè)發(fā)展才是地合寶的核心。
地合團(tuán)隊(duì)與客戶溝通
四大核心支持，再造行業(yè)傳奇
行業(yè)獨(dú)創(chuàng)宗地評(píng)測系統(tǒng)
地合網(wǎng)獨(dú)創(chuàng)國內(nèi)唯一全面科學(xué)的土地綜合評(píng)價(jià)系統(tǒng)，包含96個(gè)調(diào)查項(xiàng)目，37項(xiàng)評(píng)級(jí)指標(biāo)，真實(shí)反映土地現(xiàn)狀及價(jià)值。為地合網(wǎng)提供了專業(yè)的技術(shù)支持，也為業(yè)內(nèi)土地流轉(zhuǎn)過程中的涉及到土地相關(guān)評(píng)測提供了直觀有效的依據(jù)。
遍布全國的分站運(yùn)營商
地合網(wǎng)憑借其創(chuàng)新的土地流轉(zhuǎn)模式、專業(yè)化的服務(wù)形象，得到了土地流轉(zhuǎn)業(yè)內(nèi)人員的高度認(rèn)可。在推出分站運(yùn)營商模式短短半年時(shí)間內(nèi)，地合網(wǎng)便已擁有遍布全國各地上百家分站運(yùn)營商，在當(dāng)?shù)卦O(shè)立土地綜合服務(wù)中心。高執(zhí)行力的專業(yè)團(tuán)隊(duì)為服務(wù)中心提供最優(yōu)質(zhì)的服務(wù)和規(guī)范化的指導(dǎo)，使服務(wù)中心全身心地投入到土地流轉(zhuǎn)事業(yè)當(dāng)中，遍布全國各地的分站運(yùn)營商也成為地合網(wǎng)最強(qiáng)而有力的后盾。
專業(yè)客戶服務(wù)團(tuán)隊(duì)
地合網(wǎng)專業(yè)的客服團(tuán)隊(duì)始終秉持著“以客戶服務(wù)為宗旨、與客戶攜手溝通、為客戶提供貼心服務(wù)”的精神，把每一個(gè)客人都當(dāng)做情人來對(duì)待，把每一次的接待客戶當(dāng)做一次談戀愛。卓越的客服團(tuán)隊(duì)為地合網(wǎng)塑造起專業(yè)、周到、貼心、細(xì)致的外在形象。
龐大的專家團(tuán)隊(duì)支撐
地合網(wǎng)擁有一支專業(yè)的法務(wù)團(tuán)隊(duì)，致力于為買賣雙方提供專業(yè)的法律咨詢服務(wù)，解決買賣雙方在土地流轉(zhuǎn)過程中可能遇到的各種法律問題，為地合網(wǎng)土地流轉(zhuǎn)交易提供了最有效的法律支持。
作為全國極具影響力的農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)交易平臺(tái)，目前，地合網(wǎng)的掛牌地塊已達(dá)到1.3億畝，掛牌地塊涉及的交易金額超過1765億。土地流轉(zhuǎn)O2O的興起，催生57.5萬億新藍(lán)海。地合網(wǎng)，正在努力踐行讓土地承載更多價(jià)值和夢想的使命，地合寶的誕生，也標(biāo)志著規(guī)范化的土地流轉(zhuǎn)交易模式勢不可擋，土地流轉(zhuǎn)已乘上移動(dòng)互聯(lián)的東風(fēng)，再造一個(gè)阿里( 農(nóng)用地、 商住地、 工業(yè)地)指日可待。
