周寨鎮(zhèn)村民王老漢與老伴于六年前先后去世，在鄉(xiāng)下留有四間房屋及院落，院落外有一片空地，也屬于王老漢的宅基地。王老漢的兒子王某于上世紀(jì)八十年代大學(xué)畢業(yè)后留在碭山縣城某醫(yī)院工作，因此老宅一直空著。去年12月，王某老家的村里要修水泥路，需占用王老漢院落外的空地，遭到王某的反對(duì)。村委會(huì)與王某對(duì)此發(fā)生糾紛，周寨司法所主動(dòng)介入?yún)⑴c調(diào)解。

　　村委會(huì)稱，王老漢已去世多年，老屋也一直無(wú)人居住，可王某表示要繼承他父親的宅基地，等到年老時(shí)將老屋拆了重建，回村養(yǎng)老。王某辯稱，其宅基地是他和父母一起從集體分得的，父母都不在了，他有權(quán)繼承。經(jīng)司法所調(diào)查，王某全家早已是城鎮(zhèn)戶口。

　　周寨司法所認(rèn)為，對(duì)于宅基地，我國(guó)土地管理法規(guī)定，農(nóng)村村民只能擁有一處宅基地。2004年，國(guó)土部明文規(guī)定，嚴(yán)禁城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購(gòu)置宅基地。與此同時(shí)，繼承法也表明，子女是父母財(cái)產(chǎn)的法定繼承人，而房屋也是遺產(chǎn)范疇之一。農(nóng)村村民取得宅基地的前提是其“村民”身份，村民首先要屬于這一村集體才能取得宅基地;同時(shí)村民有的只是宅基地的使用權(quán)，宅基地所有權(quán)還是在村集體，村民不能隨意處置宅基地。所以，宅基地不屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，也不是遺產(chǎn)，不能被繼承。王某可以將老屋修繕并繼續(xù)居住，但將來(lái)老屋倒塌或者消失后，王某作為城鎮(zhèn)居民，無(wú)權(quán)在村里獲得宅基地，也就沒(méi)有權(quán)利重建、翻建或擴(kuò)建了。因此，村里完全有權(quán)占用王老漢院墻外的空地修路，王某無(wú)權(quán)干涉。

　　經(jīng)周寨司法所釋法明理，王某終于同意村里占用王老漢院墻外的空地修路了。