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農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)升值 開啟無限商機

放大字體  縮小字體 發(fā)布日期:2015-08-29  來源:土流網(wǎng)  瀏覽次數(shù):821538
內(nèi)容摘要: 眾所周知,發(fā)達地區(qū)城市發(fā)展空間幾乎已經(jīng)到了極限!可是農(nóng)村有大量的土地資源!城市要擴張沒地吞并周邊農(nóng)村!這就涉及到產(chǎn)權(quán)和征地
         眾所周知,發(fā)達地區(qū)城市發(fā)展空間幾乎已經(jīng)到了極限!可是農(nóng)村有大量的土地資源!城市要擴張——沒地——吞并周邊農(nóng)村!這就涉及到產(chǎn)權(quán)和征地!這就是國家要在今年重點推動土地確權(quán)、征地制度、集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市、宅基地制度等農(nóng)村土地制度改革的原因!這將是一場總計66.9億畝集體土地(包括55.3億畝農(nóng)用地和3.1億畝集體建設(shè)用地)的改革設(shè)定。

                土地


  未來,在部分地區(qū),包括耕地、宅基地、集體建設(shè)用地在內(nèi)的農(nóng)村土地將成倍升值!業(yè)內(nèi)人士預(yù)測:中國的城鎮(zhèn)化和農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化蘊藏著200萬億的市場價值,相當于中國每年7.2%的增長,將是一個巨大的商業(yè)機會!

  農(nóng)村土地致富商機一:合作社與土地流轉(zhuǎn)的商機

  截止去年底,我國合作社注冊數(shù)量近130萬,如果每個合作社有50個農(nóng)戶,那么截止到目前全國最少有6000萬農(nóng)戶加入合作社,按照每農(nóng)戶2人,每人平均2畝土地計算,最少有2億多畝農(nóng)地已經(jīng)流轉(zhuǎn)進入了合作社,當然以上這些數(shù)據(jù)一定不是最準確的,但從大數(shù)上我們可以發(fā)現(xiàn)通過合作社進行土地流轉(zhuǎn),在從事規(guī)模農(nóng)業(yè)或休閑、創(chuàng)意農(nóng)業(yè)將是最佳選擇,合作社作為農(nóng)民經(jīng)濟組織他代表了農(nóng)戶的集體利益,通過合作社與規(guī)模、休閑、創(chuàng)意農(nóng)業(yè)的結(jié)合將迎來,政策、農(nóng)戶、市場的三贏局面。

  農(nóng)村土地致富商機二:創(chuàng)意農(nóng)業(yè)與休閑農(nóng)業(yè)的商機

  如果說規(guī)模農(nóng)業(yè)是農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的商機,那么創(chuàng)意農(nóng)業(yè)與休閑農(nóng)業(yè)就是農(nóng)業(yè)的經(jīng)營商機。我國休閑旅游資源70%在農(nóng)村,伴隨土地流轉(zhuǎn)、新農(nóng)村建設(shè),農(nóng)村的道路、通訊、住宿、配套設(shè)施等休閑農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)建設(shè)取得巨大進步,休閑農(nóng)業(yè)總收入逐年遞增,通過休閑農(nóng)業(yè)、創(chuàng)意農(nóng)業(yè)與旅游、娛樂的結(jié)合,農(nóng)業(yè)的附加值將得到極大的提高。對于擁有一定資金實力和地方資源的企業(yè),發(fā)展休閑、創(chuàng)意農(nóng)業(yè)無疑是最好的選擇。

  農(nóng)村土地致富商機三:規(guī)模農(nóng)業(yè)的商機

  農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)如火如荼的開展,把分散的農(nóng)村土地通過流轉(zhuǎn)實現(xiàn)了高度集中,由此而帶來的就是我們從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的方式產(chǎn)生了改變,規(guī)模農(nóng)業(yè)迎來了史無前例的發(fā)展機遇。農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈上游的農(nóng)資企業(yè)、下游的農(nóng)產(chǎn)品銷售企業(yè)都紛紛投入重金發(fā)展規(guī)模農(nóng)業(yè),通過規(guī)模農(nóng)業(yè)極大地降低農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營過程中產(chǎn)生的人力成本,大量的農(nóng)資采購又進一步節(jié)省了采購成本,生產(chǎn)成本降低提升了農(nóng)產(chǎn)品價格的競爭力;同時規(guī)模農(nóng)業(yè)的發(fā)展為農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化帶來了更好的支撐,通過農(nóng)產(chǎn)品的加工與流通進一步提升了農(nóng)產(chǎn)品的溢價!毫無疑問,2015年農(nóng)村土地的致富商機之中,規(guī)模農(nóng)業(yè)是重中之重!

農(nóng)村網(wǎng)  責任編輯:農(nóng)村網(wǎng),孫鶴
 

      溫馨提示:您正在瀏覽的文章是“農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)升值 開啟無限商機”
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