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落戶小城鎮(zhèn)后,農(nóng)民的代耕地還能要回嗎?

放大字體  縮小字體 發(fā)布日期:2015-03-20  瀏覽次數(shù):818990
內(nèi)容摘要:【案情】1999年,由于當(dāng)時農(nóng)業(yè)稅負重,某村農(nóng)民林某不愿種地,便離開村子,隨兒子落戶至小城鎮(zhèn),并將其名下承包的土地交由其他村
      【案情】

1999年,由于當(dāng)時農(nóng)業(yè)稅負重,某村農(nóng)民林某不愿種地,便離開村子,隨兒子落戶至小城鎮(zhèn),并將其名下承包的土地交由其他村民代耕,約定由代耕者負擔(dān)相應(yīng)的農(nóng)業(yè)稅。2009年,該村小組經(jīng)過集體討論決定重新分配土地承包經(jīng)營權(quán),由于林某未提出分地的要求,該村小組遂將林某原有的耕地分給為其代耕的村民耕種,并與該村民簽訂了土地承包經(jīng)營合同。2013年,林某向村小組提出要回耕地,遭到拒絕,林某遂訴至法院。那么,林某的請求能否得到法律支持?

【說法】

關(guān)于林某能否要回代耕地,主要有兩種觀點:

第一種觀點認為,林某戶口遷入的是小城鎮(zhèn),并非設(shè)區(qū)的市,且林某只是將土地交由他人代耕,并未放棄承包權(quán),因此原有的土地承包關(guān)系并未消滅,林某有權(quán)要回其耕地。

第二種觀點認為,林某長期生活在城鎮(zhèn),且其在村小組重新分配土地承包權(quán)時也未提出分地要求,可以認為其放棄土地承包經(jīng)營權(quán)的意思表示是真實、自愿的,《農(nóng)村土地承包法》也規(guī)定本集體經(jīng)濟組織成員可以自愿放棄承包土地的權(quán)利,因此,林某不能要回其耕地。

筆者贊同第一種觀點。

首先,土地是農(nóng)民賴以生存的生產(chǎn)資料,維護好農(nóng)民的土地權(quán)益是關(guān)乎社會和諧穩(wěn)定的重要因素。農(nóng)民擁有法律賦予的長期穩(wěn)定的土地承包經(jīng)營權(quán),在承包期內(nèi),任何組織和個人都不得剝奪和非法限制農(nóng)民承包土地的權(quán)利。

其次,林某的棄耕不符合發(fā)包方可以收回承包地的要素。《農(nóng)村土地承包法》規(guī)定,承包期內(nèi),承包方全家遷入設(shè)區(qū)的市,轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的,承包方應(yīng)當(dāng)交回承包地。承包方拒絕交回的,發(fā)包方可以收回。承包方全家遷入小城鎮(zhèn)落戶的,應(yīng)當(dāng)按照承包方的意愿,保留其土地承包經(jīng)營權(quán)或者允許其依法進行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。據(jù)此,林某所在的集體組織應(yīng)當(dāng)為其保留承包經(jīng)營權(quán)或允許其依法進行土地流轉(zhuǎn)。此外,該法規(guī)定農(nóng)民連續(xù)棄耕拋荒兩年以上的,集體可以收回承包地。本案中,林某雖有棄耕的意思表示,但其將土地交由他人代耕,其行為并沒有造成土地被荒廢的后果,因此集體沒有權(quán)利將其承包地收回。

最后,承包方有自愿放棄土地承包經(jīng)營權(quán)的權(quán)利,但是須以書面的方式提出,否則不發(fā)生法律效力?!掇r(nóng)村土地承包法》第29條規(guī)定:“承包期內(nèi),承包方可以自愿將承包地交回發(fā)包方。承包方自愿交回承包地的,應(yīng)當(dāng)提前半年以書面形式通知發(fā)包方。承包方在承包期內(nèi)交回承包地的,在承包期內(nèi)不得再要求承包土地。”本案中,林某并沒有提交書面的申請通知發(fā)包方自己要放棄承包權(quán),因此,其把土地交給他人代耕的行為并不能視為其放棄土地承包經(jīng)營權(quán)。

農(nóng)業(yè)稅取消后,農(nóng)民種地不再需要承擔(dān)沉重的賦稅,相反還能獲得相應(yīng)的補貼,激發(fā)了農(nóng)民對種地的熱情,也由此引發(fā)了很多土地承包糾紛。綜上,將土地交由他人代耕代種,并不能使原有的土地承包關(guān)系消滅,但是,對于棄耕有過錯的承包人,應(yīng)當(dāng)對代耕人在承包地上的合理投入給予相應(yīng)的補償。

 

農(nóng)村網(wǎng)  責(zé)任編輯:農(nóng)村網(wǎng),詹邦洋
 

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