2009年，重慶永川區(qū)農(nóng)民梁自然租用永川區(qū)朱沱鎮(zhèn)八個村、2632戶農(nóng)民的1.06萬畝稻田種植水稻。為種好這一萬畝地，梁自然聘請了八名技術(shù)專家并組建了15個勞務(wù)合作社，甚至還組織了農(nóng)機服務(wù)隊統(tǒng)一進行田間勞動。但這場實現(xiàn)了集約化、規(guī)模化、現(xiàn)代化的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化運作卻遭遇了失敗：到2012年時，梁自然累計虧損200多萬元，種糧最終宣告破產(chǎn)。

　　失敗原因極為復(fù)雜：商業(yè)保險不愿參與農(nóng)業(yè)保險，因此種植戶無法改變農(nóng)業(yè)“靠天吃飯”的本質(zhì)；流轉(zhuǎn)的萬畝地分成8500多塊，其中只有40%左右連片水田實現(xiàn)了機械化耕作；梁自然和勞務(wù)合作社簽訂的勞務(wù)承包價格為810元/畝，但農(nóng)村勞力短缺使其實際支付的報酬超過900元/畝。現(xiàn)在，一畝田一年收入不過千元左右，扣除勞動力成本后的利潤更是微乎其微，生產(chǎn)成本上任何細(xì)微的波動都會帶來巨大的經(jīng)營壓力，種糧大戶的失敗因此并不稀奇。

　　正因為種糧的低收入和城鎮(zhèn)化對土地的高需求，農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的每次政策變動都會引來的普遍關(guān)注，因為這中間蘊藏著巨大的商業(yè)空間。但通常情況下，社會各界對國家土地政策的解讀卻是有偏差的。十七屆三中全會后，我國土地政策就被廣泛誤讀；十八屆三中全會結(jié)束之后，很多政策又被社會普遍誤讀了。其實，十八屆三中全會涉及的土地政策可歸結(jié)為三個問題：工商企業(yè)參與農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)，農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)土地入市和改革農(nóng)村宅基地制度。

　　農(nóng)地流轉(zhuǎn)必須保證糧食生產(chǎn)

　　對于工商企業(yè)參與農(nóng)地流轉(zhuǎn)，十八屆三中全會決定中有兩句話非常重要，即“鼓勵土地承包經(jīng)營權(quán)在公開市場上向?qū)I(yè)大戶、家庭農(nóng)場、農(nóng)民合作社和農(nóng)業(yè)企業(yè)流轉(zhuǎn)”，“鼓勵和引導(dǎo)工商資本到農(nóng)村發(fā)展適合企業(yè)化經(jīng)營的種養(yǎng)業(yè)”，決定這樣提就是為了用現(xiàn)代生產(chǎn)要素和經(jīng)營模式去改造傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)。

　　在我國，現(xiàn)代生產(chǎn)要素的稀缺正嚴(yán)重影響農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效率的提高。重慶市彭水縣耕地面積超過70萬畝，但該縣只有1家農(nóng)機專業(yè)合作社，這個合作社擁有的農(nóng)機具不過只有15臺。河南的植保合作社也面臨著人才短缺的難題，他們雇傭的多是55歲以上的閑散勞力，這些人很多都不會使用現(xiàn)代農(nóng)機具，對藥物配比、機械噴灑等植物保護中非常重要的技術(shù)掌握得也不精準(zhǔn)，農(nóng)藥殘留經(jīng)常超標(biāo)。正因為這個原因，政府才鼓勵工商企業(yè)參與農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)。

　　截止2013年6月底，農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)總量是3.1億畝，占農(nóng)民承包經(jīng)營土地總量的23.9%，這其中農(nóng)戶之間的流轉(zhuǎn)占了62%，農(nóng)民流轉(zhuǎn)給企業(yè)的土地比例是9.7%（大約3050萬畝），這個數(shù)字已經(jīng)相當(dāng)可觀了，這說明租賃農(nóng)民土地從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動的企業(yè)越來越多了。

　　但這并不意味著國家將會無條件地支持城市工商資本參與農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)，因為國家必須防止兩個問題的出現(xiàn)，即農(nóng)地的非農(nóng)化和非糧化。前者是指將流轉(zhuǎn)土地用于房地產(chǎn)或以生態(tài)農(nóng)業(yè)為名建設(shè)酒店、高爾夫球場和大棚式莊園，后者是指利用流轉(zhuǎn)土地生產(chǎn)非糧類經(jīng)濟作物。

　　目前重慶大戶種糧土地85%以上依靠流轉(zhuǎn)，年均地租成本已有400多元，而種糧大戶每年畝均純收益只有200元左右，遠(yuǎn)低于“非糧”流轉(zhuǎn)收益。一些地方政府對土地流轉(zhuǎn)支持政策趨于“一樣化”也不利于提高農(nóng)民種糧積極性。在重慶一些區(qū)縣，柑橘規(guī)模種植的優(yōu)惠政策比種糧還多：柑橘每畝不僅能獲得500元財政補貼，還能獲得每畝250元的種苗補貼。

　　限制土地流轉(zhuǎn)非糧化、禁止非農(nóng)化，這樣做是為了保證糧食安全。中國是人口眾多的大國，糧食生產(chǎn)不能過度依賴進口?，F(xiàn)在中國每年糧食消耗高達6.7億噸，而全世界糧食貿(mào)易總量不過3.1億噸。如果中國將糧食自給率降低到50%，那么全球糧食供給都會出現(xiàn)問題。

　　中國現(xiàn)在耕地總量不過是18.26億畝，人口卻有13億多。將中國的情況跟幾個大國做一下對比，就能看清耕地對中國的重要性：美國人口比我們少十億，但耕地比我們多十億畝；印度的人口比我們少一億，但耕地比我們多六億畝。如果太多土地出現(xiàn)非農(nóng)化與非糧化，那么一定會給確保糧食安全造成巨大壓力。現(xiàn)在工商企業(yè)到農(nóng)村參與土地流轉(zhuǎn)獲得的土地中，仍然被用于進行糧食生產(chǎn)的已經(jīng)不足10%，嚴(yán)格監(jiān)管農(nóng)地流轉(zhuǎn)因此是非常重要的。

　　此外，在工商資本參與農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)時，一定要注意的另外一個問題是堅持家庭經(jīng)營在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中的基礎(chǔ)性地位，這是我們國家農(nóng)業(yè)創(chuàng)新的前提和基礎(chǔ)，其他經(jīng)營方式只是家庭經(jīng)營的補充。這是因為家庭經(jīng)營可以將農(nóng)業(yè)的監(jiān)督成本降到最低，我國的人民公社之所以會失敗而后來的農(nóng)業(yè)改革又之所以會取得成功，就是因為這兩者監(jiān)督成本存在巨大的不同。我國農(nóng)村改革的最大成果，就是重新確立了這樣一條以家庭經(jīng)營為基礎(chǔ)的農(nóng)業(yè)經(jīng)營制度。