4月26日，歷時(shí)兩年建設(shè)、總投資7.2億元、年產(chǎn)雞蛋5.4萬噸的北京平谷正大300萬只蛋雞養(yǎng)殖示范項(xiàng)目正式竣工投產(chǎn)。該項(xiàng)目借鑒了BOT模式，首創(chuàng)了“四位一體”的農(nóng)業(yè)產(chǎn)權(quán)模式，成為目前亞洲現(xiàn)代化程度最高、規(guī)模最大的蛋雞養(yǎng)殖項(xiàng)目。

　　技術(shù)裝備全球領(lǐng)先雞蛋可以直接食用

　　正大300萬只蛋雞養(yǎng)殖項(xiàng)目位于北京市平谷區(qū)峪口鎮(zhèn)西樊各莊村，總占地面積779畝，是平谷區(qū)實(shí)施大都市背景下新農(nóng)村建設(shè)戰(zhàn)略的成功實(shí)踐。該項(xiàng)目于2010年4月開工，經(jīng)過兩年的緊張建設(shè)，5棟寬大整齊的現(xiàn)代化車間拔地而起。車間從德國、美國、英國、以色列等國進(jìn)口自動(dòng)化生產(chǎn)線，實(shí)現(xiàn)了全封閉人工最佳養(yǎng)殖環(huán)境，整個(gè)生產(chǎn)過程幾乎全部由電腦控制完成。泰國正大集團(tuán)采用優(yōu)質(zhì)蛋雞品種、先進(jìn)的養(yǎng)殖技術(shù)和最佳的飼料配比，實(shí)現(xiàn)了高效優(yōu)質(zhì)養(yǎng)殖，使該項(xiàng)目成為亞洲養(yǎng)殖規(guī)模第一、世界養(yǎng)殖規(guī)模第二、世界首例一次性建成規(guī)模最大的蛋雞生產(chǎn)項(xiàng)目。

　　該項(xiàng)目主要包括蛋雞養(yǎng)殖場(chǎng)、青年雞養(yǎng)殖場(chǎng)、飼料加工場(chǎng)、蛋品分級(jí)包裝、液蛋加工等配套附屬設(shè)施，其中蛋雞場(chǎng)養(yǎng)殖規(guī)模300萬只、年產(chǎn)鮮蛋5.4萬噸，青年雞場(chǎng)養(yǎng)殖規(guī)模100萬只，預(yù)計(jì)年產(chǎn)值可達(dá)10億元。

　　該項(xiàng)目引進(jìn)了國際先進(jìn)成熟的蛋雞養(yǎng)殖設(shè)備技術(shù)，結(jié)合正大集團(tuán)的養(yǎng)殖管理經(jīng)驗(yàn)，代表著目前國內(nèi)蛋雞養(yǎng)殖行業(yè)的最高技術(shù)典范，其生產(chǎn)的每一枚雞蛋都能夠追溯到源頭，可以直接食用，有效提升了國內(nèi)蛋雞養(yǎng)殖行業(yè)的技術(shù)裝備水平，促進(jìn)了國內(nèi)蛋品生產(chǎn)向規(guī)?；?yōu)質(zhì)化、科技化發(fā)展。

　　“四位一體”產(chǎn)權(quán)模式農(nóng)民當(dāng)老板企業(yè)來打工

　　正大300萬只蛋雞養(yǎng)殖項(xiàng)目首創(chuàng)了“四位一體”產(chǎn)權(quán)模式，通過整合政府的政策資源、銀行的金融資源、龍頭企業(yè)的技術(shù)和市場(chǎng)資源、農(nóng)民專業(yè)合作社的土地和組織資源，共同搭建起多方共贏的新農(nóng)村建設(shè)和發(fā)展平臺(tái)。具體來說，擁有1608戶近5000人的北京綠色方圓畜禽養(yǎng)殖專業(yè)合作社作為項(xiàng)目的法人主體，除獲得土地收益外，還可以取得工資性收入，并分享企業(yè)紅利。該合作社委托由正大集團(tuán)和平谷區(qū)谷財(cái)國有資產(chǎn)經(jīng)營公司共同出資的股份合作公司——北京谷大農(nóng)業(yè)投資公司進(jìn)行項(xiàng)目的投融資、建設(shè)和運(yùn)營，確保企業(yè)實(shí)現(xiàn)持續(xù)穩(wěn)步成長(zhǎng)。項(xiàng)目建成后，谷大公司委托正大集團(tuán)所屬北京正大蛋業(yè)食品有限公司進(jìn)行資產(chǎn)運(yùn)營管理，雙方簽訂不可撤銷、照付不議租賃協(xié)議，正大集團(tuán)承諾每年按5.82億元預(yù)算投資額的12%給付谷大公司資產(chǎn)租賃收益，谷大公司按年度計(jì)劃歸還投資本息后，其余收益全額付給合作社。北京銀行為項(xiàng)目提供商業(yè)貸款獲得利息，區(qū)政府通過政策引導(dǎo)推動(dòng)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)升級(jí)，可創(chuàng)造2000多個(gè)就業(yè)崗位，實(shí)現(xiàn)農(nóng)民就地就業(yè)，并帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，提高全區(qū)畜牧業(yè)的現(xiàn)代化水平。

　　據(jù)谷大公司總經(jīng)理劉騰介紹，農(nóng)村合作社收入包括資產(chǎn)租金、土地租金兩部分，資產(chǎn)租金在經(jīng)營期內(nèi)每年為6984萬元。清償投資本息后，合作社20年共可從該項(xiàng)目獲得純收益5.37億元。具體到農(nóng)戶，西樊各莊村入社農(nóng)戶戶均總收益將達(dá)到34.7萬元，平均每年每戶1.93萬元；入社農(nóng)村殘疾人和低保戶戶均總收益31.71萬元，平均每年每戶1.76萬元，實(shí)現(xiàn)了1600余農(nóng)戶產(chǎn)業(yè)發(fā)展的資本積累與保值增值。最為關(guān)鍵的是，該項(xiàng)目合作期滿，項(xiàng)目投資本息清償后，將無償轉(zhuǎn)讓給西樊各莊村農(nóng)民合作社，即農(nóng)民當(dāng)老板，企業(yè)來打工，農(nóng)民成為現(xiàn)代化農(nóng)企的真正主人。

　　產(chǎn)業(yè)模式創(chuàng)新工程力促傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)

　　正大300萬只蛋雞養(yǎng)殖項(xiàng)目是從產(chǎn)權(quán)引入、產(chǎn)業(yè)發(fā)展等方面探索新農(nóng)村建設(shè)，破解“三農(nóng)”問題的一項(xiàng)重要?jiǎng)?chuàng)舉，對(duì)于促進(jìn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化、推動(dòng)城鄉(xiāng)一體化發(fā)展具有重要意義。作為一項(xiàng)產(chǎn)業(yè)模式創(chuàng)新工程，該項(xiàng)目徹底改變了傳統(tǒng)單一的企業(yè)征占土地方式，由農(nóng)民帶地加入合作社，合作社以土地參與項(xiàng)目建設(shè)，農(nóng)民在不失去土地的前提下獲取土地租金、資產(chǎn)租金等多重收益，并成為現(xiàn)代農(nóng)業(yè)項(xiàng)目真正意義上的主體。

　　據(jù)了解，通過政府與龍頭企業(yè)合作，創(chuàng)新地實(shí)現(xiàn)了大資本進(jìn)入農(nóng)村的模式，從而創(chuàng)造了一條社會(huì)資本參與農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展、新農(nóng)村建設(shè)的新途徑，有效地推進(jìn)“三農(nóng)”發(fā)展，促進(jìn)農(nóng)民增收。

　　該項(xiàng)目改變了政府直接補(bǔ)貼的支農(nóng)方式，采取搭建投融資平臺(tái)、貸款擔(dān)保和貼息方式對(duì)合作社進(jìn)行支持，變“輸血”為“造血”，變“主導(dǎo)”為“引導(dǎo)”。通過整合農(nóng)村土地、企業(yè)技術(shù)品牌和銀行的金融資本，使政府支農(nóng)資金有了新的、更有效的著力點(diǎn)，撬動(dòng)了社會(huì)金融資本，放大了財(cái)政的支農(nóng)資金效益。

　　據(jù)介紹，該項(xiàng)目將為合作社農(nóng)民每年戶均增收近2萬元，實(shí)現(xiàn)了入股農(nóng)民的持續(xù)增收，是一項(xiàng)實(shí)實(shí)在在的民生工程。通過引入市級(jí)助殘資金4400萬元，變過去政府財(cái)政資金直接小額扶持殘疾人項(xiàng)目的方式為財(cái)政助殘資金參與項(xiàng)目投資運(yùn)營，以項(xiàng)目收益中的一部分作為助殘資金補(bǔ)貼殘疾人家庭，助殘資金投入產(chǎn)出比例達(dá)1∶5.45，實(shí)現(xiàn)了助殘資金大幅增值，解決了全區(qū)近800戶農(nóng)村殘疾低保戶生活問題，有效促進(jìn)了民生社會(huì)事業(yè)發(fā)展。

　　與此同時(shí)，該項(xiàng)目還是一項(xiàng)食品安全工程，運(yùn)營投產(chǎn)后年產(chǎn)量將占北京蛋品消費(fèi)市場(chǎng)總量的18%，不僅有效彌補(bǔ)了首都品牌蛋品缺口問題，還將為首都市場(chǎng)提供安全優(yōu)質(zhì)的蛋品保障。項(xiàng)目啟動(dòng)儀式上，國家體育總局率先與正大集團(tuán)簽訂蛋品供應(yīng)合作協(xié)議，成為國家體育總局訓(xùn)練局的指定食品供應(yīng)基地。該項(xiàng)目還設(shè)計(jì)了糞污處理設(shè)施，每年可產(chǎn)出生態(tài)有機(jī)肥3萬噸，能夠直接用于全區(qū)果品、蔬菜生產(chǎn)，減少化肥和農(nóng)藥的使用量，提高果蔬品質(zhì)，產(chǎn)生良好的生態(tài)循環(huán)和經(jīng)濟(jì)效益。