二手房均價(jià)緩慢爬升成交量環(huán)比上漲13.3%

發(fā)布日期：2012-03-06 瀏覽次數(shù)：8807

內(nèi)容摘要：2012年2月27日2012年3月4日，杭州二手房市場(chǎng)量依舊價(jià)齊漲，房?jī)r(jià)暗度陳倉(cāng)，緩慢爬升0.71%。本周二手房共成交546套，環(huán)比上周增長(zhǎng)13.3%；其中住宅成交509套，環(huán)比上周增長(zhǎng)15.7%。樓市依舊延續(xù)上周的火爆成交量，在上周的基礎(chǔ)上，本周二手房市場(chǎng)再接再厲，再創(chuàng)

　　2012年2月27日—2012年3月4日，杭州二手房市場(chǎng)量依舊價(jià)齊漲，房?jī)r(jià)暗度陳倉(cāng)，緩慢爬升0.71%。本周二手房共成交546套，環(huán)比上周增長(zhǎng)13.3%；其中住宅成交509套，環(huán)比上周增長(zhǎng)15.7%。

　　樓市依舊延續(xù)上周的火爆成交量，在上周的基礎(chǔ)上，本周二手房市場(chǎng)再接再厲，再創(chuàng)輝煌成績(jī)。單日成交過百套已經(jīng)不再是奇跡。據(jù)透明售房網(wǎng)的數(shù)據(jù)顯示，成交量在繼28、29號(hào)兩天的過百后，接下來的幾天又有了明顯的回落。3月4號(hào)更是達(dá)到了27套的低谷。隨著“價(jià)格戰(zhàn)”在杭州進(jìn)行的如火如荼，剛需族的心理預(yù)期被不斷的提升，在新房?jī)r(jià)格“跌聲一片”的節(jié)骨眼上，二手房卻暗度陳倉(cāng)，價(jià)格在緩慢的爬升，樓市乍暖還寒，令不少剛需族躑躅不前。

　　縱觀一周行情，本周二手房共成交546套，環(huán)比上周增長(zhǎng)13.3%，共成交面積43755.33平米，環(huán)比上漲11.8%。其中住宅成交509套，環(huán)比上周增長(zhǎng)15.7%；住宅成交面積為41028.7平米，環(huán)比增長(zhǎng)16%。在上周的網(wǎng)友搜索數(shù)據(jù)中，江干區(qū)的搜索量位居各區(qū)搜索排行榜冠軍寶座。西湖區(qū)搜索量緊隨其后，排名第三的是濱江區(qū)。在連續(xù)幾周的搜索數(shù)據(jù)中，江干和西湖區(qū)都以微幅上漲的搜索量穩(wěn)居第一和第二的位置，而這周的搜索數(shù)據(jù)顯示，濱江區(qū)依舊位居第三，但是搜索量卻有著明顯的下調(diào)。

　　熱門商圈和樓盤

　　根據(jù)杭州搜房評(píng)估網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示：2012年2月27日—3月4日，杭州二手房熱門商圈排名前三的分別為：下沙、九堡、三墩。本周的熱門商圈排行繼續(xù)延續(xù)上周的成績(jī)，沒有成績(jī)特別突出的。其間，杭州二手房最熱門的TOP10樓盤依次為:欣盛東方郡(搜索占比2.23%)、金地自在城（搜索占比1.74%）、風(fēng)景蝶院（搜索占比1.54%）、金盛曼城（搜索占比1.45%）、閑林山水（搜索占比1.44%）、親親家園（搜索占比1.38%）、江南文苑（搜索占比1.04%）、湘湖人家（搜索占比0.93%）、江南豪園（搜索占比0.9%）、春江花月（搜索占比0.89%）。在本周熱門樓盤TOP10中，濱江區(qū)獨(dú)占5個(gè)，余杭區(qū)占兩個(gè)，蕭山和上城區(qū)各占一個(gè)。同時(shí)，本周也是上城區(qū)的樓盤第一次闖入搜素TOP10。

　　二手房住宅掛牌均價(jià)

　　2012年2月27日—3月4日，杭州二手房住宅掛牌均價(jià)較上周有了明顯的上漲，為17940元/平米，環(huán)比增長(zhǎng)0.71%，在新房?jī)r(jià)格“跌聲一片”的情況下，二手房的價(jià)格卻在暗度陳倉(cāng)，給已經(jīng)下行的樓市又帶來了希望。