圖：華潤(rùn)·金悅灣主入口廊架
2011年12月31日最后一刻，由中房產(chǎn)信息集團(tuán)聯(lián)合中國(guó)房地產(chǎn)測(cè)評(píng)中心發(fā)布的《2011年中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)年度銷(xiāo)售TOP50排行榜》名單，最終塵埃落定，其中華潤(rùn)置地以366億元的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)排名第九位。
這對(duì)華潤(rùn)置地來(lái)說(shuō)，其實(shí)并不算意外。因?yàn)?0年來(lái)，華潤(rùn)置地在產(chǎn)品打造上一直都在用世界的高度，以優(yōu)良的品質(zhì)最終贏得了良好的市場(chǎng)口碑，因此在銷(xiāo)售進(jìn)度上始終都保持在業(yè)內(nèi)領(lǐng)先地位。
而在成都，華潤(rùn)打造的高端系產(chǎn)品金悅灣亦是如此，“高端”和“品質(zhì)”始終貫穿于整個(gè)項(xiàng)目，以占位全國(guó)高端居住第一線的“硬件”和“軟件”備受購(gòu)房者青睞。
品牌全球化西部首發(fā) 成都千萬(wàn)巨資營(yíng)造歸家儀式感
俗話說(shuō)，“人靠衣裝馬靠鞍”，高端住宅產(chǎn)品亦是如此，因此高端的硬件設(shè)施也是整個(gè)產(chǎn)品必不可少的一部分。就如同數(shù)臺(tái)不同的筆記本電腦，對(duì)比下來(lái)，最高配置的那臺(tái)的綜合性能，必然會(huì)是NO.1。
據(jù)介紹，金悅灣在整個(gè)裝修上采用了世界四大頂級(jí)品牌，在外界看來(lái)，華潤(rùn)在金悅灣產(chǎn)品的打造上，是以“品牌全球化”的特點(diǎn)，來(lái)凸顯該項(xiàng)目在硬件上所體現(xiàn)出來(lái)的高端。
事實(shí)證明，在華潤(rùn)·金悅灣的任何一個(gè)角落，購(gòu)房者似乎都可以找到與“品牌”相關(guān)的故事。比如在華潤(rùn)·金悅灣的精裝品牌中，就包括了法國(guó)THG龍頭、德國(guó)唯寶主衛(wèi)、意大利斯麥格電器、德國(guó)漢斯格雅衛(wèi)浴等世界頂尖品牌。
詳細(xì)了解過(guò)后會(huì)發(fā)現(xiàn)，這些品牌都大有來(lái)頭。其中THG的用戶就包括查爾斯王子、克林姆林宮、迪拜的帆船酒店等。而德國(guó)唯寶，則早在1766年，就榮獲奧地利女王頒發(fā)的“皇家陶瓷御用制造商”稱號(hào)。從此，整個(gè)歐洲大陸的皇親貴族都開(kāi)始使用唯寶的產(chǎn)品……
高端的硬件設(shè)施，可以體現(xiàn)產(chǎn)品的高端。然而，在打造過(guò)程中必定會(huì)花費(fèi)巨額資金。
據(jù)了解，在整個(gè)金悅灣項(xiàng)目的打造過(guò)程中，華潤(rùn)置地在該項(xiàng)目紅線之外的市政道路上，還特意種植了胸徑30公分左右、樹(shù)形高度極盡統(tǒng)一的銀杏，并且還采用了世界知名石材——卡拉麥里金為每一顆銀杏打造樹(shù)盆。
華潤(rùn)·金悅灣項(xiàng)目相關(guān)負(fù)責(zé)人曾公開(kāi)對(duì)媒體表示：“成都的加工廠，都無(wú)法滿足我們對(duì)加工這種樹(shù)盆的要求，而是通過(guò)外地工廠打磨好才運(yùn)過(guò)來(lái)，光是運(yùn)輸成本就呈數(shù)倍增加。”
著名導(dǎo)演賈樟柯曾表示，在華潤(rùn)·金悅灣項(xiàng)目上，僅僅是市政道路的改造，就花費(fèi)多達(dá)1000多萬(wàn)元。
不過(guò)，在華潤(rùn)看來(lái)，這樣的花費(fèi)是值得的。
知情人士透露稱，華潤(rùn)之所以耗千萬(wàn)巨資去做金悅灣項(xiàng)目紅線之外市政道路的改造，僅僅只是為了給業(yè)主營(yíng)造一種回家的儀式感，而這種儀式感從一定程度上將，是可以體現(xiàn)出金悅灣項(xiàng)目業(yè)主身份的尊貴。
高端品質(zhì)與產(chǎn)品打造細(xì)節(jié)成正比 華潤(rùn)挖空心思力求金悅灣第一品質(zhì)感
“從藍(lán)圖到實(shí)踐，每一步杰作，我們始終堅(jiān)持一個(gè)原則——品質(zhì)至上”，在華潤(rùn)·金悅灣樓書(shū)上赫然呈現(xiàn)著這樣的承諾。言外之意，在金悅灣的打造上，華潤(rùn)置地依然以“高品質(zhì)”的產(chǎn)品性能為購(gòu)房者呈現(xiàn)。
據(jù)介紹，該項(xiàng)目的整體布局是采用了4個(gè)小圍合構(gòu)成一個(gè)大圍合的復(fù)合型圍合式布局形態(tài)，最終在建筑之間形成了超過(guò)50000平方米的五大中心組團(tuán)，最大化地呈現(xiàn)出震撼的景觀效果。
然而，要呈現(xiàn)出這樣的形態(tài)，必須要由兩個(gè)“必然選擇”和一個(gè)“最大化”的原則來(lái)決定：一是項(xiàng)目新古典風(fēng)格整體定位的必然選擇；二是建筑圍合空間、景觀視野最大化的必然選擇；三是項(xiàng)目地塊多方案比選反復(fù)論證后建筑空間的最優(yōu)選擇。
業(yè)內(nèi)人士表示，根據(jù)華潤(rùn)對(duì)金悅灣項(xiàng)目的整體布局規(guī)劃估計(jì)，需要花費(fèi)大量的人力、物力和財(cái)力，這相當(dāng)于其它高端項(xiàng)目的數(shù)倍。不過(guò)，也正是因?yàn)檫@樣的產(chǎn)品布局，華潤(rùn)·金悅灣不同于其它高端項(xiàng)目的品質(zhì)感才得以體現(xiàn)。
據(jù)了解，為了體現(xiàn)金悅灣項(xiàng)目的品質(zhì)感，華潤(rùn)置地可謂是挖空了心思，在項(xiàng)目打造過(guò)程中還在全國(guó)范圍內(nèi)，搜尋到兩株72公分胸徑的銀杏王，作為項(xiàng)目園林景觀中的一部分。據(jù)說(shuō)這兩株銀杏王是清道光年間的文物級(jí)樹(shù)木，每棵價(jià)值高達(dá)150萬(wàn)。
除此之外，華潤(rùn)置地在該項(xiàng)目高端會(huì)所——金悅會(huì)的打造上，更是不惜血本。整個(gè)約5400㎡的金悅會(huì)，僅是建造成本就超過(guò)了1個(gè)億，最終呈現(xiàn)出包括閱讀室、棋牌室、茶室、影音室、室內(nèi)恒溫泳池、健身房、兒童活動(dòng)室、室外泳池等高檔休閑、娛樂(lè)設(shè)施場(chǎng)所。
機(jī)構(gòu)人士認(rèn)為，基于金悅灣在項(xiàng)目規(guī)劃、施工工藝和裝修標(biāo)準(zhǔn)等方面的高要求和高水準(zhǔn)打造，最終決定了所呈現(xiàn)出的產(chǎn)品，足以占位全國(guó)高端居住第一線的“硬件”和“軟件”從而受到購(gòu)房者青睞。
