2011年，樓市調(diào)控政策不斷加碼，成都大部分房企銷售業(yè)績因受挫而出現(xiàn)成交量下滑的現(xiàn)象。但作為深耕成都11年的中海地產(chǎn)，所打造的產(chǎn)品卻逆市熱銷，并因“戰(zhàn)績”卓越而成為年內(nèi)整個房產(chǎn)圈矚目的焦點。

　　截至目前，中海地產(chǎn)成都公司已突破了50億元的業(yè)績。據(jù)了解，其中僅中海城南1號項目單盤，就斬獲16億元。用業(yè)內(nèi)的話講，中海·城南1號所取得的銷售業(yè)績，已毫無懸念地加冕成都頂級物業(yè)的銷售冠軍。

　　而在中海·城南1號等中海在蓉項目熱銷的背后，其實是中海地產(chǎn)多年來以優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品品質(zhì)和合理的產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，在購房者間所樹立的良好口碑所使然。

　　中海地產(chǎn)深耕成都11年　今年蓉城斬獲50億收獲頗豐

　　因受宏觀政策調(diào)控影響，2011年成都樓市多數(shù)項目的銷售普遍受挫。據(jù)成都主城區(qū)商品房備案數(shù)據(jù)顯示，在今年前11個月，成都主城區(qū)住宅成交量同比下降了19027套，跌幅多達(dá)23%。依此判斷，“低迷”始終是成都樓市貫穿全年的主旋律。

　　然而，在這種情況下，中海地產(chǎn)位于成都的項目卻收獲頗豐。

　　今年4月份，中海地產(chǎn)成都公司攜旗下中海·城南1號、中海錦城、中海央墅等樓盤的優(yōu)質(zhì)房源相繼推向市場。令業(yè)界驚嘆的是，在僅僅用了不到23天的時間，就獲得了勁銷10億元的銷售業(yè)績。

　　此前，媒體曾報道中海·城南1號在新房源推出當(dāng)天，就以銷售額2.8億元的戰(zhàn)績，刷新了成都城市豪宅的銷售記錄。而截至今年12月，中海地產(chǎn)成都公司已超額完成全年銷售目標(biāo)，并突破了50億元。

　　“這為政策調(diào)控下波瀾不驚的成都樓市注入了一劑強心針。”針對中海地產(chǎn)多盤熱銷的現(xiàn)象，當(dāng)時曾有業(yè)內(nèi)人士發(fā)出這樣的感慨。

　　俗話說，亂世方顯王者尊榮。以中海地產(chǎn)在成都樓市的表現(xiàn)來看，中海地產(chǎn)可謂真正的王者。

　　業(yè)內(nèi)人士表示，中海地產(chǎn)之所以能夠在成都成功樹立優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)品牌地位，主要是因為其將產(chǎn)品品質(zhì)及產(chǎn)品價值做到了極致。

　　據(jù)介紹，精耕成都11年的中海地產(chǎn)，除了為成都樓市留下了精雕細(xì)琢的中海·城南1號、中海央墅等高端作品外，對成都高端居住產(chǎn)品的升級換代也做出了貢獻(xiàn)，與此同時，還彰顯了中海打造項目對所在區(qū)域價值的提升能力。

　　正因如此，中海地產(chǎn)在成都所打造的高端項目，獲得各種殊榮也幾乎成為了“家常便飯”。

　　就在不久前，中海·城南1號便喜獲第九屆“金芙蓉杯”年度影響力樓盤稱號，而作為成都商業(yè)地產(chǎn)代表之一的中海國際中心，也同時榮獲2011年“成都市最具市場影響力寫字樓”稱號。

　　機構(gòu)人士認(rèn)為，中海之所以能夠獲此殊榮，這與中海地產(chǎn)在成都樓市樹立“專注高端，領(lǐng)升價值”的標(biāo)桿地位也不無關(guān)系。

　　產(chǎn)品結(jié)構(gòu)備受購房者青睞　2012年將繼續(xù)發(fā)力成都樓市

　　“因為政策等多種原因，中海峰墅這種雙拼、聯(lián)排產(chǎn)品將會在今后逐步退出歷史舞臺，賣一套少一套，在2012年勢必成為高端人士競相爭搶和珍藏對象。”成都一業(yè)內(nèi)人士曾表示。         

　　據(jù)了解，從今年7月份開盤以來，在市場持續(xù)低迷下仍能熱銷百余套。相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，截至10月份該項目已攬金8億元。

　　此外，對于中海地產(chǎn)在成都的其它在售項目，如中海國際社區(qū)、中海錦城、中海金沙府等多個項目，在市場表現(xiàn)中也十分突出。

　　事實上，在這些項目熱銷的背后，除了受中海自身品牌和良好口碑影響外，最重要的是，各項目產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的合理化備受購房者青睞。

　　其中，在今年3月，中海·城南1號精裝作品鉑爵公館，就以“精裝標(biāo)準(zhǔn)”、“功能舒適”、“空間儀式”、“景觀視野”四大獨特優(yōu)勢，成為成都樓市90㎡精裝產(chǎn)品的扛鼎之作，尤其是90㎡內(nèi)三房雙衛(wèi)的產(chǎn)品設(shè)計、6米挑高的墅級空間感受、400米無遮擋的景觀視野，深受購房者的追捧。

　　根據(jù)社會主流階層所反饋的信息顯示，中海地產(chǎn)深耕成都樓市11年，始終堅持國際主流居住理念，鎖定成都主流地段，以“城西生活圈”、“城南核心圈”的戰(zhàn)略規(guī)劃，占領(lǐng)成都主流宜居板塊，通過“過程精品”塑造“樓樓精品”，不斷滿足成都主流人群的不同購房需求。

　　據(jù)悉，中海地產(chǎn)成都公司在即將到來的2012年，將繼續(xù)在成都樓市發(fā)力。除中海·城南1號、中海金沙府、中海峰墅、中海錦城等項目會不斷推出新房源外，中海·城南1號西區(qū)項目，也將占位高新區(qū)日益升溫的高端優(yōu)勢，以全新姿態(tài)亮相。

　　業(yè)內(nèi)人士表示，根據(jù)中?，F(xiàn)有高端產(chǎn)品品質(zhì)來判斷，即將亮相的中海·城南1號西區(qū)項目，必將再度演繹頂級物業(yè)精品理念，樹立國際城南主流居住典范。

　　至此，精耕成都11年，深諳高端之道、踐行主流價值的中海地產(chǎn)，在成都樓市形成以5大高端住宅、商業(yè)物業(yè)銷售和商業(yè)物業(yè)租賃的全新產(chǎn)品格局，并在成都市場牢固建立起高端物業(yè)多足鼎立的王者格局。（