“肥東縣復(fù)興鄉(xiāng)213畝林權(quán)擬轉(zhuǎn)讓，其中林木所有權(quán)轉(zhuǎn)讓底價(jià)為89萬(wàn)元。”安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所近日刊登這則轉(zhuǎn)讓公告。與此同時(shí)，廬陽(yáng)區(qū)三十崗鄉(xiāng)兩處面積分別為460畝和500畝的集體土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)也在該產(chǎn)權(quán)交易所掛牌流轉(zhuǎn)。

　　“農(nóng)村要素”闖蕩產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)，遠(yuǎn)不止這幾例。記者從安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所了解到，合肥市轄三縣七區(qū)，對(duì)一次性流轉(zhuǎn)200畝以上的耕地，100畝以上的四荒地、水面、林地等農(nóng)村規(guī)模以上產(chǎn)權(quán)均要納入農(nóng)交所公開掛牌轉(zhuǎn)讓。目前，長(zhǎng)豐縣左店鄉(xiāng)、造甲鄉(xiāng)、義井鄉(xiāng)等都拿出數(shù)百畝集體土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)在產(chǎn)權(quán)交易所掛牌，肥東縣和肥西縣等也均拿出林權(quán)項(xiàng)目在產(chǎn)權(quán)交易所掛牌轉(zhuǎn)讓。

　　“農(nóng)村要素進(jìn)入產(chǎn)權(quán)交易所，能最大限度地發(fā)掘農(nóng)村資產(chǎn)、資源的價(jià)值，加快城鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)的共同發(fā)展，促進(jìn)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展。 ”產(chǎn)權(quán)交易所有關(guān)專家表示。不過，記者昨天從省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所了解到，與“轉(zhuǎn)讓方”積極投身產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)不同，目前“受讓方”表現(xiàn)并不活躍。也就是說，目前城市“資本下鄉(xiāng)”仍未真正破題。

　　有關(guān)專家認(rèn)為，資本“下鄉(xiāng)難”，其主要癥結(jié)在于“兩畝地、一頭?！钡膫鹘y(tǒng)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式與現(xiàn)代金融無法有效對(duì)接，現(xiàn)實(shí)原因是利潤(rùn)低、風(fēng)險(xiǎn)大，直接障礙是金融體系不完善、金融產(chǎn)品單一。