“以前，荒山荒坡繞著走；現(xiàn)在，丘陵山區(qū)搶著來(lái)?！蹦暇┝蠀^(qū)農(nóng)業(yè)局局長(zhǎng)陳慶慧告訴記者，越來(lái)越多的工商資本對(duì)開發(fā)山坡荒地產(chǎn)生了濃厚的興趣，用工業(yè)開發(fā)的思路發(fā)展高效種養(yǎng)業(yè)，成為丘陵山區(qū)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的新亮點(diǎn)。
好環(huán)境吸引他們上山
“江蘇的丘陵山區(qū)跟別的省不一樣。我們是大平原旁邊的丘陵山區(qū)，大城市旁邊的丘陵山區(qū)?！笔∞r(nóng)業(yè)資源開發(fā)局的同志說(shuō)，“至今還有大量崗坡地閑置或半閑置，對(duì)耕地資源非常緊缺的江蘇來(lái)講，這是一塊難得的資源，極具開發(fā)潛力?！?/P>
30多歲的黃峰是華揚(yáng)置業(yè)房地產(chǎn)公司的職員，現(xiàn)在的身份是江蘇沃富生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司的項(xiàng)目經(jīng)理，日常的工作就是管理公司租下的2000畝崗嶺地。“實(shí)話實(shí)說(shuō)，當(dāng)初我們偶然找到這里，本是想搞旅游地產(chǎn)的。不過(guò)，經(jīng)過(guò)調(diào)研，我們改變了主意。”在租住的紅山水庫(kù)管理所，原來(lái)搞地產(chǎn)營(yíng)銷的他談起農(nóng)業(yè)也頭頭是道?！斑@個(gè)地方叫止馬嶺，是蘇皖兩省的界山，最特別的還是江蘇省空氣質(zhì)量對(duì)照區(qū)。山清水秀，生態(tài)太好了，我們要在這里發(fā)展有機(jī)農(nóng)業(yè)?！?/P>
邊走邊談。驕陽(yáng)似火，新長(zhǎng)的茶樹耷拉著腦袋，“這是無(wú)性系繁殖，將來(lái)茶葉的質(zhì)量有保證！”新長(zhǎng)的葡萄爬上了水泥架，篩下斑駁的影子，“這是從日本引進(jìn)的新品種，每年鎮(zhèn)江農(nóng)科所的專家都要來(lái)指導(dǎo)。”新修的水泥路和防滲渠在田間延伸，明顯不同于當(dāng)?shù)匕傩盏牡貕K，“這是區(qū)農(nóng)業(yè)資源開發(fā)局補(bǔ)貼修建的，今年這么旱，灌溉不成問題。”
行走在高低不平的崗嶺，黃峰如數(shù)家珍?！斑@里的土質(zhì)不好，改良土壤花了我們相當(dāng)大的精力。每畝地至少要深埋1噸以上的稻殼或秸稈，增加有機(jī)質(zhì)。但是，沒有農(nóng)藥、化肥殘留，這對(duì)生產(chǎn)有機(jī)食品大有好處。再說(shuō)，這么大的面積，不是荒山是很難承包到的。”兩三年以后，等有機(jī)茶葉、葡萄、石榴長(zhǎng)出來(lái)，他們還打算在當(dāng)?shù)貏?chuàng)辦加工企業(yè)，直供城市。對(duì)已有的開發(fā)成果，他還不滿足：“到目前，一期都投入1500萬(wàn)了，好像還看不出大名堂來(lái)?！?/P>
像華揚(yáng)公司一樣，已有省內(nèi)外20多家工商企業(yè)到地處丘陵山區(qū)的竹鎮(zhèn)開發(fā)高效農(nóng)業(yè)項(xiàng)目，投入資本4.5億元，發(fā)展經(jīng)濟(jì)林果2萬(wàn)多畝。
好政策吸引他們開荒
江蘇有丘陵山區(qū)2300萬(wàn)畝，約占省內(nèi)國(guó)土面積的1/7。5年前，我省出臺(tái)促進(jìn)丘陵山區(qū)開發(fā)的意見，放寬條件、降低門檻，建立多渠道、多形式的投入機(jī)制，積極吸引各方面資金投入?！笆晃濉逼陂g，僅六合區(qū)的省級(jí)丘陵山區(qū)綜合開發(fā)頂目就有33個(gè)之多，各級(jí)財(cái)政累計(jì)投入資金3.75億元，按1:4的投入比例，吸納社會(huì)資金10多億元。
駝子山是六合區(qū)最北部的一座山，當(dāng)?shù)匕傩照f(shuō)，“除了長(zhǎng)草，啥都長(zhǎng)不活?！备阃潦匠錾淼?a href="http://www.elitesmokeshopnj.com/news/shandong/" target="_blank">山東老板宋沛田就不信邪，卻連連碰壁：第一年種生姜，全部死光光；第二年，從老家買來(lái)桃樹苗，兩萬(wàn)多株活了不到50株。
被本地人稱為“老愚公”的他，是最早一批來(lái)六合山區(qū)開發(fā)的企業(yè)家，把早年積攢的錢全部砸到了荒山里。為了挖樹坑，機(jī)械損耗就上千萬(wàn)元?！肮馐峭诰驒C(jī)燒油，就燒掉64萬(wàn)元?！比缃?，他承包了6個(gè)山頭上萬(wàn)畝荒地，山山掛滿了各色各樣的桃子，據(jù)說(shuō)有70多個(gè)品種、80萬(wàn)株桃樹。
聽說(shuō)記者來(lái)采訪，老宋非常高興，立馬發(fā)動(dòng)他心愛的越野車，帶著記者參觀他的8年開發(fā)成果?！斑@種桃樹，產(chǎn)量極高，去年一棵樹賣桃500多元。”“這種桃樹，是我培植的，叫做新年紅，冬天掛果，春節(jié)上市。去年一個(gè)意大利人要花100萬(wàn)美元，請(qǐng)我去他們那里種桃，我才不去呢――他不過(guò)是看中了我的新品種?！?/P>
山頭上，機(jī)器轟鳴。人們?cè)诳购?。老宋皺了皺眉頭：“去年，我賣桃收入1000多萬(wàn)元。今年進(jìn)入盛果期，以為能賣4000萬(wàn)元，可惜大旱，只能有一半收成了?！边^(guò)去幾年，區(qū)里累計(jì)無(wú)償投入425萬(wàn)元，支持他開發(fā)荒山，修了幾十公里的瀝青山路，打了6口70米的深井，大大增強(qiáng)了他開發(fā)荒山的信心。他既賣桃子也賣風(fēng)光，下山時(shí)5輛旅游大巴從我們邊上開過(guò)去，他說(shuō)：“這不算什么，今年春上桃花開的時(shí)候，一天來(lái)了幾千輛私家車?！?/P>
好前景吸引他們種地
“到山區(qū)來(lái)辦葡萄園，一方面是看好高效農(nóng)業(yè)的前景，另一方面是因?yàn)檗k工業(yè)越來(lái)越難?！苯∑绞悄暇┏繝N機(jī)械制造公司的總經(jīng)理，手下有300多個(gè)工人。“去年，公司銷售4000多萬(wàn)元，利潤(rùn)才50多萬(wàn)元?！睘榇?，他找到竹鎮(zhèn)葡萄專業(yè)戶鄭福貴商量，兩人一拍即合，決定辦個(gè)葡萄園。租了500畝地，引種20多種優(yōu)質(zhì)葡萄，投入千萬(wàn)元建鋼架大棚，政府又補(bǔ)貼100萬(wàn)元建起高標(biāo)準(zhǔn)溝渠。第一年掛果時(shí)，南京、六合的城里人蜂擁而至，葡萄根本不夠賣。“跟辦工業(yè)相比，我現(xiàn)在要輕松多了。估計(jì)今年葡萄產(chǎn)量不會(huì)少于10萬(wàn)公斤，明年可以達(dá)到20萬(wàn)公斤――這樣，三四年就能收回成本了?！?/P>
“我們種梨子的效益，甚至超過(guò)了房地產(chǎn)！”江蘇大展農(nóng)業(yè)開發(fā)公司竹鎮(zhèn)基地的負(fù)責(zé)人秦皋寧介紹，黃玉果梨是由國(guó)家農(nóng)業(yè)部、國(guó)家果蔬研究中心培育的新品，畝產(chǎn)達(dá)到1250公斤，每公斤售價(jià)8到10歐元，全部出口歐盟國(guó)家。他的上級(jí)公司原是搞房地產(chǎn)的，由于國(guó)家政策調(diào)控，他們一直在尋找新的投資方向，最終選擇到竹鎮(zhèn)金磁村開發(fā)了3000畝農(nóng)業(yè)生態(tài)園區(qū)，畝均投入超過(guò)10萬(wàn)元。
江蘇經(jīng)緯景觀園林公司常務(wù)副總經(jīng)理劉蘭平，談起他們?cè)诹系霓r(nóng)業(yè)項(xiàng)目也很自豪：畝均收入萬(wàn)元以上，投資回報(bào)率在20%左右。公司租用丘陵地12000畝，種植廣玉蘭、香樟等苗木，總投入已有上億元。
“工商資本大規(guī)模進(jìn)入農(nóng)業(yè)領(lǐng)域，與目前投資環(huán)境有必然的聯(lián)系?！笔∩缈圃航?jīng)濟(jì)研究所葛守昆研究員分析說(shuō)，“當(dāng)前我國(guó)的工商業(yè)總體科技創(chuàng)新不足、競(jìng)爭(zhēng)加劇，出口又受人民幣升值的壓力，其利潤(rùn)較低；而受宏觀調(diào)控政策影響，樓市、股市等資本集聚領(lǐng)域已經(jīng)進(jìn)入了震蕩期，收益前景也不明朗。因此，大量資本必須尋找新的利潤(rùn)點(diǎn)?！?/P>
